Красивый, завораживающий полуостров, уютно расположившийся между морями, притягивает многих своей необычайной природой, ярким солнцем и бескрайними теплыми водами. Местами спокойный, с размеренным темпом жизни, местами шумный и активный — каждый найдет здесь себе пристанище по душе. Казалось бы, это идеальное место для жизни. Но решаются на переезд немногие. Ведь одно дело — приехать на полуостров в качестве гостя, и совсем другое — жить здесь постоянно. В этой статье мы расскажем, какие курорты Крыма больше всего подходят для переезда, какие у них преимущества и недостатки.
Лучшие места для проживания
Переехать в Крым на ПМЖ мечтают многие. Кого-то привлекает теплый климат, кого-то — хорошая экология. Города Крыма манят своей красотой и особой атмосферой. Но у каждого из них свои особенности. Города отличаются месторасположением, инфраструктурой, темпом жизни, характером рельефа и т. д.
Севастополь
Город-герой расположился на самом краю республики. С одной стороны от него — горы, с другой — Черное море. В Севастополе находится главная военно-морская база Черноморского флота России. Другое название этого города — город моряков. Населенный пункт делится на четыре района. Каждый из них имеет свои особенности. Самым комфортным для жизни считается Ленинский район — деловой и административный центр.
Здесь хорошо развита инфраструктура, круглосуточно ходит транспорт, есть школы, детские сады, допоздна работают кафе и развлекательные заведения. Если вы ведете активный образ жизни, любите городскую суету, то этот район для вас. Но учитывайте, что цены на жилье здесь значительно выше, чем в других районах.
Например, Гагаринский, хоть и считается престижным, но еще не до конца благоустроен. Соответственно, и цены на квартиры здесь ниже. Он больше подходит для временного проживания. Есть школы, сады, поликлиники, но они расположены далеко друг от друга.
Нахимовский район славится историческим и культурным наследием. В нем, как и в Гагаринском, продается много квартир из-за активной стройки.
Балаклавский район считается курортным. Расположен прямо на берегу моря. Больше подходит для тех, кто любит отдых и морской воздух. Конечно, здесь и самое дорогое жилье.
Плюсы проживания в Севастополе:
- много рабочих мест;
- достойные зарплаты;
- есть тихие спальные районы;
- подходит для проживания с детьми;
- хороший климат, теплая зима;
- большой выбор жилья: от сталинок до новостроек;
- комфортный отдых;
- из любой точки города можно быстро добраться до моря;
- хорошая экология;
- чистая вода для купания.
Минусы:
- в районах с дешевым жильем плохо развита инфраструктура;
- в некоторых поселках у города отсутствуют школы и детские сады;
- вода часто привозная;
- в многоэтажках вода в засушливую погоду не доходит до верхних этажей;
- в отдаленных районах нет транспорта, долго добираться до работы;
- во время курортного сезона пляжи заполнены, местные ищут тихие места.
Симферополь
Переехать на ПМЖ в данный город можно, если вы привыкли к активной городской жизни. Город расположен в самом центре полуострова и считается одним из самых удаленных от моря в регионе. С одной стороны от него степи, с другой, на некотором расстоянии, — горы. Из-за этого Симферополь считается ветреным и пыльным, но этого можно даже не заметить.
Во-вторых, здесь много учебных заведений, деловых центров и офисных зданий. В Симферополе много молодежи, его также называют городом студентов.
Здесь очень оживленные улицы, люди постоянно куда-то спешат, достаточно шумно. Есть хорошая транспортная развязка, школы, детские сады. И хотя в последнее время из-за наплыва людей с детскими садами напряженка, есть много платных развивающих центров и кружков для детей.
Считается, что в Симферополе несложно найти достойную работу. В городе мягкая зима, часто температура воздуха не опускается даже ниже 15 градусов. Летом жарко, но можно в любое время и из любой точки столицы менее чем за час добраться до моря.
Цены на жилье считаются завышенными, учитывая, что столица находится далеко от моря. Здесь также часто отключают воду, поэтому многие местные жители запасаются емкостями для воды, к этому надо быть готовым.
Плюсы:
- нетрудно найти достойную работу;
- много вузов;
- хорошо развита инфраструктура;
- много парков и скверов;
- можно быстро добраться до нужного пункта;
- из любой точки есть транспорт на море;
- нет большого количества туристов;
- неплохая экология;
- мягкий климат.
Минусы:
- есть сезон ветров;
- часто отключают воду;
- мало мест в детские сады;
- дорогое жилье;
- город находится далеко от моря.
Ялта
Небольшой приморский городок поражает своей красотой. С трех сторон его окружают горы. В низине располагаются жилые дома, растянувшиеся вдоль берега на несколько километров. Особенности ландшафта никого не оставляют равнодушным. Помимо множества прибрежных достопримечательностей, которые привлекают туристов, город примечателен канатными дорогами. Но пользуются ими в основном приезжие.
Здесь вы не найдете больших офисных зданий, торговых центров или промышленных предприятий. Самыми крупными зданиями являются винодельческий завод и отели. Есть школы, детские сады, детские и взрослые поликлиники. Обстановка с садами такая же, как и везде: чтобы получить место, позаботиться об этом следует заранее.
Основной заработок местных жителей — сдача квартир в аренду. У кого нет второго жилья, работают на государственных должностях или в курортном бизнесе. Зарплата в городе средняя, мало чем отличается от большинства регионов России. Летом здесь можно устроиться на сезонную работу. Многие занимаются сельским хозяйством. Выращивают виноград, грецкие орехи, персики и т. д.
Стоимость квартиры зависит от района. Самым престижным и дорогим считается район Ливадия из-за расположения вблизи моря. Соответственно, отдаленные участки чуть дешевле. Если переезжать без покупки квартиры, то можно арендовать жилье, но стоит быть готовым к ценам, все-таки это курортный городок.
Что касается общественного транспорта, то здесь он развит неплохо. Есть автобусы, троллейбусы, маршрутки. Из самых отдаленных районов автобусы ходят по расписанию. Также есть пригородный транспорт.
Климат из-за южного расположения города теплый. Летом не бывает сильной жары, т. к. рядом находится море. Местные жители купаются в нем практически до самой зимы. Поздней зимой и ранней весной бывают холода.
Плюсы:
- находится на берегу моря;
- мягкий, теплый климат;
- можно выгодно сдавать жилье;
- подходит для проживания с детьми;
- много достопримечательностей.
Минусы:
- плохая сотовая связь;
- есть проблемы с Интернетом;
- небольшая заработная плата, если нет своего бизнеса;
- дорогая аренда;
- дорогое жилье;
- частые проблемы с коммунальной системой;
- большой наплыв туристов;
- бывают перебои с водой.
Евпатория
В отличие от большинства городов Крыма, Евпатория расположена на равнине. С одной стороны от нее располагается Каламитский залив. Здесь нет крутых подъемов или скалистых гор. Это очень спокойный и тихий городок. Здесь много семей с детьми и пожилых людей.
Очень мягкий климат, без резких колебаний температуры. Лето жаркое, осень теплая, купаться в море можно вплоть до октября-ноября. Зимой морозы могут достигать -20 градусов.
Для тех, кто переезжает на ПМЖ, адаптироваться к климату здесь легче всего. Многие переезжают сюда с такими заболеваниями, как аллергия и астма. Город был признан самым экологически чистым на всем полуострове.
Есть школы, детские сады, поликлиники. Большую часть территории занимают оздоровительные базы и санатории. Хорошо развита инфраструктура. Есть общественный транспорт. Можно спокойно ездить по местным улицам и уезжать за город.
Что касается работы, то здесь востребованы медики, строители, повара, люди из сферы обслуживания. В основном они требуются в отели, санатории, пансионаты.
В городе нет крупных предприятий, но можно развивать малый и средний бизнес. Приезжие особенно здесь ценятся за небезразличный подход к клиентам и желание получать прибыль.
Стоимость жилья напрямую зависит от месторасположения: чем ближе к побережью, тем дороже. Аренда жилья не так развита на окраине, но вот вблизи моря снять жилье может позволить себе не каждый. Уютный городок подходит для семей с детьми или людей пенсионного возраста.
Плюсы:
- находится на равнине;
- благоприятный климат;
- тихий и спокойный город;
- нет перебоев с водой, в отличие от большинства других крымских городов;
- много оздоровительных комплексов;
- хорошая заработная плата;
- расположен на берегу моря;
- хорошо развита инфраструктура.
Минусы:
- дорогое жилье;
- мало школ и детских садов;
- плохо развит сервис, нет клиентоориентированности;
- дома в основном времен СССР;
- покупая жилье у строительной компании, стоит быть осторожнее, большинство так и не достраиваются.
Керчь
Отдаленный островок земли находится в восточной части Крыма. Примечателен тем, что омывается сразу двумя морями: Черным и Азовским. Климат умеренный: жаркое лето и мягкая зима. Для города характерны частые штормы и ветра, поскольку отсутствуют горы и он открыт с двух сторон.
Если вы планируете переехать и снять жилье, то следует подгадать время года. Обычно осенью и зимой цены несколько ниже, чем в разгар летнего сезона. Но иногда бывает и так, что арендодатели летом поднимают цены и для постоянных жильцов.
Купить же жилье здесь можно по приемлемым ценам. Но после открытия Крымского моста недвижимость здесь стала дорожать.
Также переселенцам следует знать о ситуации с водой: ее качество оставляет желать лучшего. Местные жители обзаводятся водонагревательными котлами, но из-за перебоев с электричеством ими не всегда можно воспользоваться.
Также не особо развита сотовая связь и Интернет. Пока многие компании остерегаются открывать там филиалы, поэтому жители пользуются местными провайдерами. А вот Интернет также зависит от электричества, которое часто отключают.
Транспортная инфраструктура развита хорошо, есть автобусы, троллейбусы. Можно спокойно добраться до работы. Есть паромная переправа, которая в курортный сезон бывает перегружена. Она необходима для переправы на материк и обратно различных грузов.
Есть магазины, банки, уличные кафе и отели. Найти работу немного сложнее по сравнению с другими районами. Зарплата зависит от должности, если у вас есть особые навыки, например владение иностранным языком, то вы можете хорошо устроиться. Если нет — придется работать за небольшие деньги.
В городе есть школы и детские сады. В нем тихо и спокойно, особенно в конце сезона. Здесь можно жить в размеренном темпе, наблюдая за природой или купаясь в море. Но о благоустроенности города пока речь не идет, инфраструктура там в основном советских времен.
Плюсы:
- расположен рядом с морем;
- недорогая аренда и жилье;
- недорогие сезонные овощи, фрукты, морепродукты;
- небольшие платежи за коммунальные услуги.
Минусы:
- перебои с водой и электричеством;
- дома требуют ремонта;
- нет крупных промышленных и торговых предприятий;
- напряженка с работой.
Для переезда можно рассмотреть и другие города, например Феодосию, Бахчисарай, Саки, Алушту и т. д. Мы привели наиболее востребованные и популярные места, которые люди выбирают для ПМЖ.
Как переехать
Выбирая место для переезда, определитесь с целями. Если вы в первую очередь хотите отдохнуть на море, выбирайте города на юге полуострова. Если для вас важны тишина и спокойствие, подумайте о западной части Крыма.
Активный образ жизни — для центра. Конечно, лучше для начала приехать на время, осмотреться, узнать местность, людей, цены на проживание, обстановку с коммунальным обслуживанием и инфраструктурой.
Для переезда вам понадобится такой же пакет документов, как и при переезде в любой другой регион России: паспорта, свидетельство о рождении ребенка, пенсионное удостоверение и т. д. Учитывайте, что детям необходима прописка для получения места в школе, детском саду и для прикрепления к поликлинике. Пенсионерам необходимо иметь зарегистрированный адрес.
С покупкой жилья на полуострове необходимо быть осторожными. После присоединения полуострова к России украинский госреестр был заблокирован и появилась путаница в документах со снятием обременения, установкой права собственности. Сейчас ситуация улучшается, но важно тщательно проверять документы на право собственности или бумаги застройщика.
Документы на покупку нужны такие же, как если бы вы покупали жилье в своем городе. Оформлять сделку лучше через проверенные агентства, т. к. самостоятельно узнать юридическую чистоту крымских квартир практически невозможно.
На время поиска квартиры лучше арендовать жилье в некурортный сезон, тогда оно существенно дешевле, или пожить в пансионате с полным обеспечением.
При переезде учтите время акклиматизации, особенно если раньше вы жили на севере страны. Теплый климат может не сразу подойти, тоже самое касается детей.
Также учтите, что не везде есть банковские офисы, банкоматы, поэтому имейте с собой наличку.
Крым манит своей красивой природой, теплым морем и вкусными сезонными продуктами. Многие хотят найти свое место в таком райском уголке.
Но помните, что переезд — не самая простая процедура. Необходимо учесть много факторов и особенностей территории. Быть готовым к проблемам и сложностям, изучить необходимую информацию, заблаговременно найти работу, иметь запас денег и т. д. Все это поможет перенести переезд легче и освободит время для решения других проблем.
