Море Близко 
Не конкурс красивых рендеров
Концепция должна быть связана с реализацией, операционной моделью и реальным опытом гостя или жителя.
Ежегодная премия «Море Близко»
Премия в сфере курортной недвижимости
Для девелоперов и команд, которые создают не просто квадратные метры, а полноценную среду для жизни, отдыха и гостеприимства.
12ключевых номинаций
5направлений оценки
Россиявсе курортные регионы
Отдельный класс недвижимости
Курортный проект нельзя оценить только по архитектуре или цене метра
Его качество складывается из связи с местом, сценариев отдыха, работы сервиса, жизнеспособности управления и вклада в территорию. Премия объединяет эти параметры в одной профессиональной оценке.
Не только гостиничная премия
Участвуют резиденции, апартаменты, жилые комплексы, санатории, отели и целые курортные территории.
Не одно мнение
Проект рассматривают специалисты по девелопменту, архитектуре, гостеприимству, управлению и устойчивому развитию.
Кто участвует
Одна площадка для всех, кто создаёт курортный продукт
Девелоперы и застройщики
Жилые курортные комплексы, апартаменты, резиденции, mixed-use проекты и новые курортные территории.
Отели и санаторные проекты
Гостиничные комплексы, санатории, spa- и wellness-объекты на стадии проекта, строительства или эксплуатации.
Архитекторы и проектные команды
Бюро, авторы мастер-планов, ландшафтные архитекторы и команды, формирующие среду курорта.
Операторы и управляющие компании
Команды, которые отвечают за сервис, гостевой опыт, эксплуатацию и жизнеспособность продукта после открытия.
Номинации первого сезона
От сильной концепции до работающего курорта
Курортный проект года
Grand Prix за целостный проект, который объединяет сильную идею, среду, сервис и вклад в развитие территории.
Курортный жилой комплекс
Проект для постоянной или сезонной жизни с продуманной инфраструктурой отдыха и повседневными сценариями.
Комплекс апартаментов
Апарт-комплекс с ясной продуктовой концепцией, сервисной моделью и качественной средой.
Отельный и санаторно-курортный проект
Отель, санаторий, wellness- или spa-комплекс, где архитектура поддерживает опыт гостя и работу оператора.
Брендированные резиденции
Жилая недвижимость под управлением бренда с согласованными стандартами сервиса и использования.
Концепция курортной недвижимости
Проект на стадии проектирования или строительства с доказательной логикой продукта и реализации.
Мастер-план курортной территории
Связь застройки, природы, инфраструктуры, транспортных и пешеходных сценариев в единой системе.
Архитектура в природном контексте
Архитектурное решение, которое работает с рельефом, климатом, видами и характером места.
Ландшафт и общественные пространства
Благоустройство, создающее самостоятельные сценарии отдыха и раскрывающее природный потенциал территории.
Управление и сервис
Операционная модель, команда и стандарты, которые превращают недвижимость в работающий курортный продукт.
Устойчивая курортная среда
Решения, снижающие нагрузку на природу и ресурсы без потери качества жизни и гостевого опыта.
Девелопер года
Компания, которая системно развивает курортную недвижимость и задаёт новые стандарты отрасли.
Методика
Оцениваем проект как единую систему
Вес критериев будет адаптирован к стадии проекта. У концепции нельзя требовать фактическую загрузку, а работающий объект нельзя оценивать только по презентации.
Концепция и соответствие локации
25%Насколько идея проекта раскрывает место, аудиторию и сценарий использования.
Архитектура, мастер-план и ландшафт
20%Качество пространственных решений, функциональность и связь с природным контекстом.
Гостевой опыт и инфраструктура
20%Сервисные сценарии, общественные пространства, wellness и ежедневное удобство.
Реализуемость и управление
20%Команда, этапность, операционная модель и жизнеспособность продукта.
Устойчивость и вклад в территорию
15%Работа с ресурсами, местным сообществом, культурой и долгосрочным развитием региона.
Принципы оценки
Статус награды начинается с доверия к процедуре
- 01
Публичные критерии
Требования, веса и правила оценки публикуются до начала работы жюри.
- 02
Профильные комитеты
Архитектуру, гостевой опыт, управление и устойчивость оценивают специалисты соответствующего профиля.
- 03
Проверка фактов
Стадия, документы, показатели и заявленные решения подтверждаются материалами участника.
- 04
Конфликт интересов
Эксперт не участвует в оценке проекта, с которым связан профессионально или коммерчески.
Как проходит премия
Четыре понятных этапа от заявки до финала
Точные даты первого сезона появятся в положении. Оставьте контакты, чтобы получить календарь сразу после публикации.
- 01
Заявка
Участник выбирает номинацию, описывает проект и загружает подтверждающие материалы.
- 02
Проверка
Оргкомитет проверяет комплектность, стадию проекта и соответствие условиям участия.
- 03
Оценка и защита
Профильные эксперты оценивают заявку, а финалисты защищают проект перед комитетом.
- 04
Финал
Победители объявляются на ежегодной церемонии и входят в каталог лучших практик.
Ценность участия
Премия работает на проект не только в день церемонии
Профессиональная обратная связь
Финалисты получают структурированный взгляд экспертов на сильные стороны и точки развития проекта.
Знак качества
Статус финалиста и победителя можно использовать в коммуникациях проекта по правилам премии.
Отраслевая видимость
Карточки проектов, публикации и каталог лучших практик помогают представить результат профессиональному рынку.
Новые партнёрства
Площадка объединяет девелоперов, операторов, архитекторов, консультантов и сервисные команды.
Партнёрам премии
Помогите сформировать стандарты новой отрасли
Приглашаем профессиональные объединения, исследовательские компании, отраслевые медиа и бренды, работающие с курортной недвижимостью.
Первый сезон
Узнайте о старте приёма заявок первыми
Мы пришлём положение, календарь, требования к материалам и условия участия после их публикации.
Вопросы
Что важно знать до старта
Первый сезон находится в подготовке. Мы не публикуем даты, стоимость и состав жюри, пока они не зафиксированы в положении.
Какие проекты могут участвовать?
К участию планируются курортные жилые комплексы, апартаменты, брендированные резиденции, отели, санатории, spa- и wellness-объекты, загородные и горные курорты, а также мастер-планы курортных территорий.
Можно ли подать проект на стадии концепции или строительства?
Да. Стадия проекта будет учитываться при допуске и оценке: концепции, строящиеся и работающие объекты не должны сравниваться по одной шкале.
Кто сможет подать заявку?
Заявителем сможет стать девелопер, застройщик, собственник, оператор, управляющая компания или проектная команда, если у неё есть право представлять проект и доступ к необходимым материалам.
Как будет обеспечиваться объективность?
Планируется опубликовать критерии и регламент, разделить жюри по компетенциям, проверять факты и применять отвод эксперта при конфликте интересов.
Когда появятся даты и стоимость участия?
Календарь первого сезона, положение и условия участия будут опубликованы после формирования экспертного совета. Сейчас можно оставить контакты и получить материалы первым.